Рекордный ввод складов в 2024 году
Дата, время
2024-02-26 00:00
На 2024 год девелоперы планируют ввести в эксплуатацию 4,55 млн кв. м складской недвижимости. Это самый высокий показатель за 10 лет и на 55,3% больше, чем в прошлом году и год к году, рассказали в консалтинговой компании Nikoliers.
«Характерной особенностью складского рынка стало смещение фокуса в регионы: в этом году, по данным Nikoliers, вне Москвы впервые может быть сдано больше площадей, чем в столице. На долю столичного региона приходится 41,7% заявленных площадей, или 1,9 млн кв. м, Санкт-Петербурга — 9,7%, или 439 тыс. кв. м. В то же время доля всех остальных регионов составляет 48,7%, или 2,2 млн кв. м», — цитирует исследование «Коммерсант».
Причиной бума стал высокий спрос ритейлеров и логистов.
Предложение ощутимо меньше, чем спрос — количество вакантных складов в регионах менее 2%. Поэтому средняя ставка аренды может вырасти на 8–17%, до 6,5–7 тыс. руб. за 1 кв. м в год. А высокий спрос приведет к тому, что в 2025–2026 годах ввод площадей может превысить показатель 2024 года. Таковы прогнозы регионального директора департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Виктора Афанасенко.
Связанные Новости
Гуанчжоу: пров. Гуандун, г. Гуанчжоу, р-н Байюнь, ул. Сича, д. 31, Обувная база «Тондэ», к. G, ворота 2, 3A12
Иу: пров. Чжэцзян, г.о. Цзиньхуа, г. Иу, р-н Хоуфу, ул. Бэйюань, д. 157, Южные ворота, Склад 758
ООО «Хун Е Сюн Фа» Все права защищены (с) 2023